Одним из самых серьезных и долгожданных шагов в жизни каждого человека является приобретение новой квартиры. Покупка жилья в новом доме имеет целый ряд неоспоримых преимуществ: во время строительства использовались современные технологии и материалы, инфраструктура, более развитая, чем в старых постройках и так далее, и тому подобное. После того, как свидетельство о собственности оказывается у Вас на руках, все мысли только об одном – быстрее въехать в новый дом. Однако для того, чтобы жизнь на новом месте стала максимально комфортной, необходимо преодолеть еще немало трудностей. Согласитесь, что жить в квартире, в которой не был произведен окончательный ремонт квартир в москвеи не установлена мебель, не очень- то уютно. А современные строительные компании не очень-то озабочены тем, чтобы сделать качественный ремонт в помещениях построенного здания – вот и приходится новоявленным хозяевам квартиры крутиться, как могут.То есть сегодня стала нормой такая ситуация, когда новостройки сдаются в «черновой» отделке, при которой производится оштукатуривание потолка и стен, плюс осуществляется цементно-песчаная стяжка пола. В таком варианте не предусмотрен монтаж электрических и сантехнических приборов, установка межкомнатных дверей и многое другое. Грубо говоря, приобретая жилище в новом доме – вы покупаете голые стены, а это значит, что ремонт квартиры будет включать в себя следующие виды строительно-ремонтных и планировочных работ.1. Выравнивание стен под углом 90 градусов, выравнивание пола (если нужно – а нужно практически всегда).2. Шпаклевка стен.3. Оштукатуривание оконных откосов и дверных проемов.4. Установка межкомнатных дверей.5. Установка сантехники и электрических приборов.6. «Косметический или капитальный» ремонт. Помните, что, на первых порах, бытовые условия, зачастую, оставляют желать лучшего. Это все, так сказать, временные трудности, но есть и проблемы, игнорирование которых, может привести к неприятному результату. Специалисты утверждают, что в течение первых двух лет эксплуатации дом может дать усадку, поэтому торопиться с капитальным ремонтом квартиры в этот период, не следует. Ощутимее всего опускаются дома из кирпича, монолитные же новостройки усаживаются более равномерно. Все факторы, от которых зависит данный процесс, должны быть заранее рассчитаны и включены в проектные сроки. Хорошая строительная организация старается завершить все необходимые работы и сдать дом в эксплуатацию, когда основная усадка почти состоялась. Ведь последствия могут быть самыми ужасными: появление микротрещин на стенах, проблемы с полом и потолком, перекашивание углов и так далее. Однако все вышеперечисленное отнюдь не означает того, что ремонта в этот период делать нельзя. Применяйте строительные материалы, «безразличные» к усадке. На стенах можно использовать шелкографические плотные обои, скрывающие мелкие трещины, на потолке – натяжные потолки из ткани. Предварительно укрепите стены и потолок специальной сеткой. Пол можно покрыть пластичной смесью, надежно закрепляющей плитку либо постелить нечувствительным к усадке паркетом. Следующий вопрос, решение которого может стать немалой проблемой – согласование перепланировки. Часто застройщики предлагают квартиры с индивидуальной планировкой, представляющие собой общее пространство без перегородок и стен, с подводкой коммуникаций, электричества и воды в определенные места. Количество комнат определяется количеством окон. Например, для двухкомнатной квартиры положено три окна – по одному на кухню и комнаты. В плане такая квартира считается двухкомнатной, хотя ни стен, ни перегородок в ней нет. Вариант этот заманчив, но очень недешев. Во всех же остальных случаях, любое отклонение от плана считается перепланировкой и должно быть согласовано в соответствующих инстанциях.Итак, что мы имеем, в конце концов? Для того чтобы «погода в доме» радовала нас много-много лет, нужно с самого начала «заложить фундамент» успешного ремонта квартиры: максимально учесть усадку здания, заранее согласовать возможную перепланировку (тем более что для этого требуется, как правило, много времени), подобрать надежную и опытную строительно-ремонтную бригаду, внимательно контролировать весь процесс ремонта и … ждать. Во многих случаях проблему ремонта можно решить спокойно и размеренно, без каких-либо затрат времени и усилий (правда, денежных затрат Вам не избежать) – обратиться в строительную компанию, которая сделает все необходимые работы точно в срок, при этом, разумеется, учтет все те факторы, на которые требуется обратить внимание, и о которых мы писали выше.Первоисточник: http://www.rembrigada.ru/remnew.html При использовании материалов сайта прямая ссылка на первоисточник обязательна Ремонт в новой квартире |
